Pruszcz Gdański to miasto bardzo wygodne do mieszkania. Zakup mieszkania na terenie miasta to marzenie wielu ludzi, choć wcale nie są one tańsze niż mieszkania w niektórych dzielnicach Gdańska. Ba, temat „mieszkania na sprzedaż Pruszcz Gdański” czy „mieszkania Pruszcz Gdański” to jedne z najpopularniejszych fraz związanych z Pruszczem Gdańskim, jakie wpisywane są w wyszukiwarce Google. Nic dziwnego. Jest tu wszystko co potrzebne do wygodnego życia. Infrastruktura Pruszcza wciąż się rozwija, podobnie jak infrastruktura okolicznych wsi. Wciąż powstają nowe drogi i ścieżki rowerowe.

Potencjał Pruszcza zauważyli również deweloperzy. Jeszcze kilka lat temu na pruszczańskim rynku prym wiodły lokalne firmy deweloperskie. Obecnie nie trudno o zakup mieszkania od dewelopera o zasięgu ogólnopolskim. Czy to dobrze? Raczej tak. W końcu im większa konkurencja na rynku tym lepiej dla Klienta. Przynajmniej w teorii.

Pruszcz Gdański: mieszkania na sprzedaż

Rynek nieruchomości Pruszcza Gdańskiego od wielu lat prężnie się rozwija. Jeszcze kilka lat temu działali tutaj głównie lokalni deweloperzy. Te czasy jednak minęły, a pruszczańskim rynkiem zainteresowali się więksi gracze rynku deweloperskiego. Nie można jednak powiedzieć, że rozwój konkurencji wpłynął na spadek cen mieszkań i domów. Wręcz przeciwnie. Ostatnie miesiące to wzrost cen nieruchomości, które w przypadku mieszkań zbliżają się do 10 000 PLN za m2. Tak jest w momencie pisania tego tekstu. Jak zachowają się ceny mieszkań w Pruszczu Gdańskim w najbliższych miesiącach? Tego nie wie nikt. Ostatnie dane z rynku europejskiego wskazują na spadek cen nieruchomości w niektórych krajach UE. W Polsce także się tego doczekamy. Jednak jeszcze nie teraz. Najpierw rynek (rząd?) musi opanować inflację.

Od którego dewelopera warto kupić mieszkania w Pruszczu Gdańskim?

To trudne pytanie. Z żadnym z nich nie miałem jak dotąd do czynienia, dlatego nie mogę nikogo polecić. W wolnej chwili zbiorę opinie od swoich znajomych i może uda się wyciągnąć z nich jakieś konstruktywne wnioski. Gdy tylko to zrobię, umieszczę na blogu wpis na ten temat. Postaram się ocenić w nim zarówno sam proces zakupu nieruchomości, jak również jakość wykonania mieszkań oraz obsługę posprzedażową – w tym podejście do usuwania usterek, które ujawniły się w trakcie użytkowania mieszkania. Ocenimy pruszczańskich deweloperów i zestawimy ich wady i zalety.

Mieszkania na sprzedaż: Pruszcz Gdański i okolice

Zapotrzebowanie na lokale mieszkalne w Pruszczu Gdańskim jest tak duże, że rozwija się rynek nieruchomości nie tylko samego Pruszcza, ale i okolicznych wsi. Tam budowane są najczęściej domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, gdzie do dyspozycji mamy własny garaż w bryle budynku i przydomową działkę. W samym Pruszczu powstają głównie bloki mieszkalne. Choć i w tym przypadku można pokusić się o zakup mieszkania na parterze, gdzie często mamy do dyspozycji swój własny kawałek ziemi. Niby niewiele, ale latem jak znalazł. O ile preferujemy parter.

Czy warto zamieszkać w Pruszczu Gdańskim?

Jak uważasz? Moim zdaniem zdecydowanie warto mieszkać w Pruszczu Gdańskim.

Zacznijmy od tego, że miasto jest bardzo dobrze zarządzane. Dzięki działaniom Burmistrza, który jest włodarzem PrGd od listopada 2002, i Rady Miasta, pruszczańska infrastruktura wciąż się rozwija. Powstają nowe drogi, modernizowane są istniejące nawierzchnie, powstają nowe place zabaw dla dzieci, boiska, siłownie pod chmurką. Wzdłuż i wszerz Pruszcza oraz ościennych wsi, będących częścią pruszczańskiej gminy, powstają ścieżki rowerowe.

Ostatnią, dużą inwestycją opiewająca na kwotę ponad 7 mln PLN, jest budowa nowego budynku dworca PKP. Choć to akurat zasługa samego PKP. Efektowny, nowoczesny budynek z cegieł, szkła i aluminium zaopatrzony został w 24 panele fotowoltaiczne oraz pompy ciepła do ogrzewania budynku.

W Pruszczu znajdziesz wszystko to co do życia potrzebne. Kilka Biedronek, Żabki, Lidle, Stokrotki, Black Red White, McDonald’s, KFC, RTV Euro AGD, Media Expert, siłownie, kluby fitness, banki, pizzerie, stacje benzynowe, szkoły podstawowe, żłobki i przedszkola, 2 baseny, bibliotekę, kino Na bursztynowym szlaku, Faktorię, na której ma miejsce sporo wydarzeń kulturalno-rozrywkowych. To tylko kilka przykładów wypisanych z pamięci. W PrGd znajdziesz jeszcze więcej znanych sieciówek oraz firm prywatnych, które chętnie skubną nieco PLNów z Twojego portfela lub karty 🙂

Lokalizacja miasta również ma znaczenie. Bliskość Trójmiasta jest sporym atutem. Położenie na styku autostrady A1 i Obwodnicy Trójmiasta (S6) sprawia, że w Pruszczu Gdańskim swoje centra logistyczne i sortownie ma sporo dużych i znanych marek. Są to m.in.: Poczta Polska, LPP, inPost, Schenker, Żabka czy Lidl.

W ciągu 10 lat Pruszczowi przybyło 2000 nowych mieszkańców. W 2012 roku było ich 27 797. Z kolei 2022 roku w Pruszczu mieszkało już 29 789 osób. Nie znając tych danych, patrząc na to ile nowych mieszkań powstało w przeciągu tych 10 lat strzelałbym, że przyrost był większy. Spis ludności mówi jednak co innego.

Chcesz ocenić dewelopera? Napisz

Jeśli chcesz dodać swoje 5 groszy lub nawet więcej do oceny dewelopera, jego oferty i podejścia do klienta – napisz do mnie. Gdy zbiorę rozsądną bazę informacji, opublikuję je tu na blogu.

Jedna prośba. Niech piszą do mnie również te osoby, które mają pozytywne opinie o deweloperach budujących w Pruszczu Gdańskim. Wiem, że chcąc napisać negatywną ocenę jesteśmy wewnętrznie bardziej zmotywowani swoją złością i żalem. Zbudujmy jednak bazę rzetelnych i wiarygodnych opinii. Aby dopiąć całość na ostatni guzik, przed publikacją materiałów sam zrobię odpowiedni research.

Do usłyszenia za jakiś czas!